Оформление и покупка квартир в Протвино в новых таунхаусах
Риэлторское агентство — удобная новая форма приобретения недвижимости авито и поселения в ней – таунхаусы пользуются растущим спросом. Интерес к ним подогревает и тот факт, что застройщики ввиду падения курса рубля, а с ним и покупательной способности населения понизили цену на квадратный метр и пересмотрели проекты в сторону более компактных и функциональных. Получается, что теперь купить появилась возможность приобрести жилье на первичном рынке за адекватную сумму, даже если приходится прибегнуть к ипотеке от застройщика. И покупка(продажа) квартир в Протвино резко оживилась уже весной 2015 года.
улица
цена на 3 комнатную квартиру
м²
ул. Ленина
4 800 000 руб.
68 м²
Ул. Академика Сахарова
4 800 000 руб.
100 м²
Фестивальный проезд
4 800 000 руб.
69 м²
Проспект Академика Сахарова
5 900 000 руб.
80 м²
Клубный поселок «Krem House»
6 238 500 руб.
160 м²
Купить новостройку — основной тенденцией строительства в последний период сохраняется снижение жилплощади элитных квартир: если раньше таунхаус в среднем содержал 235-240 метров квадратных внутри себя, то сейчас квадратура держится на отметке до 165 квадратов. Новостройка без посредников — считается такая площадь по-прежнему функциональной, но явно понижающей стоимость жилья на рынке.
Как оформляют таунхаусы агентство недвижимости?
Законодательством РФ предусмотрено несколько вариантов юридического оформления подобной недвижимости эхо Протвино. Выбор их влияет как на надежность и достоверность проведения сделки, так и на способ налогообложения. Напоминаем, что с 1.01.2015 вступил в силу ФЗ №284, относящийся к гл.32 НК РФ «Налог на имущество физических лиц».
Если раньше налоги платили с инвентаризационной стоимости, то теперь с кадастровой, которая фактически выше. Понять, каким будет налог, можно будет в скором времени по завершении кадастровой оценки и принятии какого-то единого толкования закона муниципалитетами.
Но если осуществляется покупка квартиры в Протвино уже на данный момент, и таунхаус расположен на земле, то придомовой участок можно оформлять как индивидуальную частную стоимость. Сами же квартиры в элитных комплексах могут оформляться как стоимость квартир:
Апартаменты в многоквартирном доме;
Как части одного жилого дома;
Как жилое помещение;
Как жилой блок в блочной постройке;
Либо как блочные апартаменты.
В зависимости от выбора юридического статуса строительства в Протвино покупка квартиры усложняется либо упрощается, в том числе появляется или отпадает возможность ипотеки. Для удобства клиентов нормальные застройщики тратят ресурсы сверх бюджета, чтобы получить новые заключения – разрешения на строительство.
Если у вас имеются вполне естественные вопросы – как оформляется квартира, какой площади апартаменты выставлены на продажу, какой пакет документов готовится и т.д., смело задавайте их по телефону, связавшись с представительством застройщика.